亲,双击屏幕即可自动滚动 圣医商道, 第四百六十五章 新场地-医婿叶辰免费全文阅读完整版免费阅读

第四百六十五章 新场地-医婿叶辰免费全文阅读完整版
    在李岩的心里,李岩喜欢固定资产,喜欢实业,所以只要是增加固定设备的李岩总是很愿意去做。这时外贸仓库不大的场地就开始捉襟见肘了,李岩需要更大的场地。

    李岩又不是很喜欢扎堆到工业园区里面去,李岩体会过工业园区进去简单,想要离开和维持下去成本是比较高的。所以李岩总是在几个工业园区的附近找场地,就是不进入工业园区里面。

    林茜茜笑道:“师父,你这是一朝被蛇咬十年怕井绳,其实现在要正规很多了。”

    李岩笑道:“我还真的是有点怕的,进去了以后规矩要多很多,一开始看着有很多优惠政策,但是很快你就会发现对你的制约会更多,负担也会更多。最怕的是一些不合理的规矩,不尊重企业发展变化的规矩。他们拍着脑袋想出来的东西,而我这人不愿意走上层路线,只想着如何把企业做好就可以了。”

    杜鹃笑道:“哥,什么事到你这里总是有这么多的理论。”

    吴缈道:“哥,你找了新的场地后,现在这个还要不?”

    李岩道:“肯定要留着,我还指望着把它买下来。到时候我就是土财主,现在这个,你没觉得位置很好嘛?”

    吴缈大笑起来:“哥,你够贪心的,你有这么多钱不?”

    李岩晃着头道:“人要有梦想,有了具体的目标就更有干劲了,剩下的就看肖芙雯如何帮我省钱了。”

    林茜茜道:“师父,你就这么肯定他们要卖这个仓库?”

    李岩心有成竹道:“就在我和他们谈租赁的时候我就有很强烈的预感,他们内部的意见不统一,分歧很大。不过据我分析,最多两年,有的人会离开,到时候仓库就会是我的。只要不出现大的意外。”

    最后李岩在一个较小的工业园区外侧找到一个场地,场地已经有一个钢结构的厂房,关键是空地较大,后背有一个很矮的山头。关键是租金很便宜,缺点就是那座矮山隔开了工业园区和这个块场地,并且门口只有一条很窄的单行车道,还有就是不远处有两个私人垃圾处理场。这也是租金为什么这么便宜的原因,因为没人愿意和垃圾场离得这么近。

    林茜茜她们看到这两个垃圾堆得很高的场地,就皱紧眉头捂着鼻子。林茜茜不解李岩为什么看上了这块场地,而且直接就租了十五年。

    李岩问道:“茜茜,如果没有这两个垃圾场,你觉得这个场地如何?”

    林茜茜道:“场地够大,价格便宜。”

    李岩笑道:“你看到那两个垃圾场背后不远处就是一条小河吗?现在环保越来越被重视了,那两个私人垃圾场很快就会被关闭的。”

    吴缈道:“哥,你这人就是抠门,这里交通又不好。”

    李岩道:“我选场地,首先要够大,然后就是便宜和没有什么纠纷;再有治安好。其它的我们大门一关,管他们呢?交通我觉得挺好的,单行车道就够用了。”

    李岩很得意地在诺大的空地上转悠了一圈,指着空地

    规划着再修一个厂房、办公楼、餐厅、休息室等等,只有办公楼和休息室是砖混结构的,其它的都是钢结构。像一个将军般比划完后对杜鹃说道:“鹃儿,等我把这里的地谈下来,处理妥当后,就到你家那里去一趟了。”

    杜鹃道:“哥,到我家去?什么事?”

    李岩道:“首先,你该回家见你爸了;其次,你老家也是烟叶大省,我通过张新虎了解到一些相关企业。我首先就从你家乡开始,顺道送你回家。”

    杜鹃心里是很想自己的父亲,但却极不愿意和李岩分开。杜鹃道:“好啊,我可以当向导。”

    李岩道:“你当什么向导,你就回家老老实实陪你爸多待些日子。我这次就带茜茜和缈缈到处走走,说实话我这人最不喜欢到处跑了,只是现在没办法我只是一个小老板,所以我必须身兼数职,即是销售、也是技术、又是采购。对了还是司机和你们的保镖。”

    这一块地的洽谈比较简单,这里与工业园区隔着一座山,这块场地的权属是归这个村里所有,只要村长同意,一切都好谈,而村长唯一的要求就是租期二十年,租金必须一次性付清。

    李岩依然让肖芙雯出面去谈,至于最后的结果,李岩也不过问。整个市场就在这里,就看肖芙雯自己的本事了。

    村长只在第一次见到李岩,然后就是肖芙雯全权代表。好几次村长想找李岩,都被肖芙雯告知:“村长,李总已经把这件事全权交给我了,我就可以做主,所以我们还是坐下来好好谈我们的,你所有的要求都可以谈,公的私的,和我没有什么不能谈的。实际上你和我谈,对你来说更好,更方便。”

    村长看着这么年轻人的肖芙雯,犹豫地说道:“你真的都可以拍板?”

    “可以。”肖芙雯很肯定地回答道。

    。。。。。。

    最后的结果是让李岩满意的,租金分两次支付,招工时同等条件下优先考虑村里的劳力。其它比如环保等要求这些,即使村长不提出来,李岩也会严格按照相关规定严格遵守的。

    李岩对肖芙雯道:“你的工资是有点低了,再不给你涨工资,我怕你会跑了。”

    肖芙雯忙着摇手道:“李总,不用的,我不会跑的,就是你不给我工资,只管我吃喝就行。”

    “看来,我是赚大了。你说到吃喝,我倒是也想了,以后在这里要再修个两层楼起来,专门作为员工的食堂和临时休息室,食堂可略微修得大一些。”

    肖芙雯故意大张着嘴道:“李总,你不会真的要这样抠门吧?”

    “嘻嘻嘻,没办法了,你已经上了船了,想下船有点晚了。吃喝都已经安排上了。”

    肖芙雯没想到李岩也会这么逗乐。

    林茜茜道:“师父,你首先就想到修食堂,其它的你有考虑没有?”

    李岩有些鼓着嘴,歇了一会儿,说道:“这里是租的,所以我也不能直接投入太多的自己来修厂房,现在我只会尽量将就他的地坪和厂房,

    然后把靠山坡那里重新固定,那块地方他没有做好的,以后会出事的。在进门右侧我会平出一块地,盖一个钢结构厂房,过几天我会绘制个图出来。”

    吴缈提醒道:“你不是说还要到玉南去一趟吗?说是张部长给你介绍了一个越南的业务吗?”

    李岩恍然道:“就是啊,我还必须想到越南去一次。正好我们有一批设备要交货了,我就跟着货过去。这个图纸,就只有等我回来再说了。”

    杜鹃道:“哥,越南我也要去,我都没有去过越南。”

    吴缈道:“那就一起去啊。”

    李岩道:“你们这是干什么,你们这样要多花多少差旅费,我可是去干活的,不是去旅游的。”

    杜鹃道:“没事,你去干活。我们去旅游,只是正好顺路,不矛盾。”

    。。。。。。

    张新虎看到李岩的到来,立即拿出一份资料对李岩道:“李总,这里就是越南那家公司的资料。”

    李岩简单看了一下后说道:“张部长,这个量挺大的,你们可以接下来后,转包给我们。”

    张新虎笑道:“原本我们就是这样想的,但是对方要求设备供应商必须是生产厂家,所以我们的意思是我们两家合作,我们共同拿下这个项目。”

    李岩道:“那要我们做哪些配合?”

    张新虎道:“文件上的好办,只是需要你陪同我一起到他们公司去洽谈,技术方面你全权负责,商务部分我们商讨着进行。”

    李岩问道:“我们什么时候过去?”

    张新虎道:“越快越好,如果你方便的话,我们后天就可以过去。”

    李岩点头道:“我没问题,张部长,你们去几个人。”

    “包括我三个,你是不是还是四个人?”

    李岩有些尴尬地点了点头。

    张新虎笑道:“李总,作为长辈我还是要劝你一句,能早点定下来,就早点定下来,越到后面你会越难办的。”

    李岩不知道给如何解释,只得含糊地应着。

    所有的手续都是张新虎方面去办的,张新虎对李岩说道:“越南的负责这个项目的叫阮文雄,是阮氏企业老板的小儿子,是个干大事的人。”

    但越南的当天阮文雄,就在自己公司的会议室接待了李岩和张新虎一行,寒暄后便交给了手下人和张新虎、李岩他们进行具体细节的讨论;自己则很快离开了公司。

    李岩对张新虎道:“这个公子哥,就是这样谈生意的?”

    张新虎道:“上次来不是这样的,当时给我的感觉他是一个做事的人。”

    技术上的沟通比较顺利,阮氏企业的这些设备使用的是米国的as标准,好在李岩以前研究过这个标准,而且也用这个标准设计过设备,这让和李岩沟通的阮氏企业的技术人员很是高兴。

    离开阮氏企业的时候,张新虎对李岩说道:“李总,幸好是你来,这个米国标准我们公司从来就没有用过。”